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橫琴十字門中央商務區商辦物業
中國 / 珠海 / 橫琴新區
價格區間
CNY 500.0萬 - 1200.0萬
約 CNY 50,000/平方米
面積區間
100 - 500 平方米
房產描述
橫琴十字門中央商務區甲級寫字樓，與澳門隔水相望。項目為超高層建築，配備高速電梯、中央空調、智能樓宇管理系統。適合金融機構、跨境企業、專業服務機構入駐。享受橫琴合作區企業所得稅優惠政策。
風險提示
商辦物業投資回報週期較長，需關注區域辦公需求的實際增長情況。橫琴商辦市場供應量較大，空置率需持續關注。商業物業不限購但貸款條件較住宅嚴格。
法規提示
商業辦公用地產權年限為40年。橫琴合作區對符合條件的企業提供15%企業所得稅優惠。購買商辦物業不受住宅限購政策限制，但首付比例通常為50%以上。
地圖位置
